La actualización de la normativa sanitaria en Chile y Perú introduce cambios relevantes que no solo impactan el marco legal, sino que también influyen directamente en el diseño, aprobación, construcción y operación de obras sanitarias. Para consultores, proyectistas, desarrolladores inmobiliarios y entidades públicas, comprender estas modificaciones resulta clave para asegurar el cumplimiento normativo, optimizar costos y reducir riesgos técnicos y administrativos.
Cambios recientes en la normativa sanitaria Chilena
1. Ley N° 21.075/2025 – Gestión de aguas grises (Ministerio de Obras Públicas)
Esta normativa establece el marco jurídico para la recolección, tratamiento, reutilización y disposición de aguas grises, representando un avance significativo en eficiencia hídrica y sostenibilidad urbana.
Aspectos clave para el diseño sanitario:
- Obliga a que determinadas nuevas edificaciones incorporen sistemas de tratamiento y reutilización de aguas grises, de acuerdo con criterios técnicos de diseño, localización y tipo de uso.
- Aplica a edificaciones de gran superficie como hoteles, colegios, terminales, edificios públicos y privados, promoviendo el uso de aguas grises tratadas para riego de áreas verdes, usos industriales, recreativos u ornamentales.
- Se prohíbe estrictamente su uso para consumo humano o procesos alimentarios, reforzando los estándares de seguridad sanitaria.
- Designa a las autoridades sanitarias y empresas de servicios sanitarios como responsables de la fiscalización de la calidad del agua y de la aplicación de sanciones ante eventuales infracciones.
Esta ley impulsa un cambio de enfoque en el diseño de instalaciones sanitarias, incorporando criterios de economía circular, eficiencia hídrica y sostenibilidad como elementos estructurales del proyecto.
La implementación de estos sistemas requiere coordinación temprana con la autoridad sanitaria competente y la empresa sanitaria correspondiente, especialmente en proyectos de mayor escala.
1. Ley N° 21.740/2025 – MOP – Modifica el Código de Aguas relativo al procedimiento de fiscalización y vigilancia por parte de la DGA
La ley N°21.740 introduce modificaciones al Código de Aguas orientadas al fortalecimiento de la fiscalización del recurso hídrico, particularmente en materias de control, sanción y coordinación interinstitucional
Principales implicancias técnicas y operativas:
- Se faculta a municipalidades y otros organismos del Estado para colaborar con la Dirección General de Aguas (DGA), en el marco de sus competencias y bajo mecanismos de coordinación interinstitucional, en la ejecución de medidas administrativas, tales como la paralización de obras o el cierre de captaciones no autorizadas.
- Se modernizan los mecanismos de notificación, priorizando el uso de medios electrónicos, y se regulan de forma más estricta las visitas domiciliarias realizadas por ministros de fe.
- Se simplifican los procedimientos sancionatorios y se establecen plazos máximos para informes técnicos y resoluciones de sanción.
Estas disposiciones refuerzan la necesidad de contar con respaldos técnicos, trazabilidad documental y cumplimiento estricto de permisos desde las etapas tempranas de diseño.
Cambios recientes en la normativa sanitaria Peruana
1. Resolución Ministerial N° 0107-2025-VIVIENDA
Esta resolución modifica la Norma Técnica IS.010 – Instalaciones Sanitarias para Edificaciones del Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE), actualizando las dotaciones de agua potable en función de criterios climáticos, con el objetivo de optimizar el uso del recurso y mitigar los efectos del cambio climático.
Principales actualizaciones técnicas:
- Se establecen nuevos valores de dotación mínima de agua potable por persona por día (lppd), según la clasificación climática:
- Clima cálido: 169 lppd
- Clima templado: 155 lppd
- Clima frío: 129 lppd
- Para la determinación del clima aplicable a cada proyecto, se deberá utilizar obligatoriamente el Mapa Climático del Perú elaborado por el SENAMHI, el cual se convierte en referencia oficial para el diseño sanitario.
Estos cambios impactan directamente en el dimensionamiento de redes, reservorios, sistemas de bombeo y tratamiento, requiriendo un análisis técnico más preciso desde la etapa de anteproyecto.
2. Decreto Supremo N° 001-2025-VIVIENDA
Este decreto establece el marco normativo actualizado para garantizar el acceso universal, la calidad y la sostenibilidad de los servicios de agua potable y saneamiento en el Perú, tanto en ámbitos urbanos como rurales.
Distribución de responsabilidades institucionales:
Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) – Ente Rector
- Planificación y normativa sectorial.
- Formulación del Plan Nacional de Agua y Saneamiento.
- Gestión de la información a través del SIAS.
- Régimen legal y remunerativo.
- Imposición de servidumbres.
SUNASS – Organismo Regulador
- Regulación económica.
- Supervisión y fiscalización.
- Potestad sancionadora.
- Evaluación técnica de los servicios.
OTASS – Fortalecimiento Técnico
- Desarrollo de capacidades técnicas y de gestión.
- Implementación de políticas de integración de prestadores.
- Régimen de Apoyo Transitorio (RAT) para empresas con deficiencias operativas.
- Promoción de economías de escala e integración de prestadores.
Gobiernos Regionales
- Ejecución de Planes Regionales de Agua Potable y Saneamiento (PRAS).
- Apoyo técnico y financiero a gobiernos locales.
- Ejecución de programas de saneamiento y capacitación.
- Gestión de información en el SIAS.
- Cofinanciamiento de inversiones y rendición de cuentas anuales.
Gobiernos Locales
- Municipalidades Provinciales: prestación de servicios urbanos a través de las EPS
- Municipalidades Distritales: gestión en ámbitos rurales y pequeñas ciudades, mediante Unidades de Gestión Municipal u organizaciones comunales
La actualización permanente de la normativa sanitaria en Chile y Perú plantea nuevos desafíos técnicos, regulatorios y operativos para proyectos públicos y privados. En este contexto, una correcta interpretación normativa, sumada a un diseño sanitario eficiente y bien fundamentado, resulta clave para asegurar la viabilidad, sostenibilidad y aprobación de las iniciativas.
Nuestra consultora acompaña a entidades públicas, desarrolladores inmobiliarios e industrias en el análisis normativo, diseño y revisión técnica de proyectos sanitarios, integrando criterios de eficiencia hídrica, cumplimiento regulatorio y optimización de costos y plazos. Un enfoque preventivo y especializado permite anticipar observaciones, reducir riesgos y fortalecer la toma de decisiones desde las etapas tempranas del proyecto.
Si deseas evaluar el impacto de estos cambios normativos en tus proyectos actuales o futuros, contar con asesoría técnica especializada puede marcar la diferencia.
